Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

• kredyt może być przeznaczony na dowolny cel - nie wymaga udokumentowania wykorzystanych środków,
• oprocentowanie zmienne lub okresowo – stałe: WIBOR 3M + indywidualnie ustalona marża Banku,
• kredyt udzielany na okres do 15 lat,
• minimalna kwota kredytu - 10.000,00 zł, maksymalna kwota kredytu - do 60% wartości nieruchomości,
• główne zabezpieczenie kredytu stanowi hipoteka wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych, pozostałe zabezpieczenia ustalane są indywidualnie z kredytobiorcą,
• możliwość przyznania karencji w spłacie kapitału kredytu max. do 6 miesięcy,
• możliwość spłaty kredytu w równych ratach kapitałowo-odsetkowych lub malejących ratach kapitałowo-odsetkowych,
• możliwość zmiany oprocentowania ze zmiennego na okresowo stałe w trakcie okresu kredytowania,
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów,
• prowizje i opłaty związane z kredytem pobierane zgodnie zTaryfą opłat i prowizji dla klientów indywidualnych

UKH – oprocentowanie zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,79% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 7,36% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86 %) i marży Banku w wysokości 1,50 p.p. Równa rata miesięczna: 2 743,51 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu: 196 832,26 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 193 832,26 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca 3 000,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 496 832,26 PLN. 

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu. 

Wyliczenia dla kredytu hipotecznego na 01.04.2025 r.

UKH – oprocentowanie okresowo – stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,21% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,48% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,36% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,5 p.p. Równa rata miesięczna: 2 597,70 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 182 812,91 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 179 812,91 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 000,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu ustanowienia hipoteki oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 482 812,91 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Wyliczenia dla kredytu hipotecznego na 28.04.2025 r.

Dokumenty wymagane do uzyskania kredytu:

• wniosek kredytowy,
• dokumenty potwierdzające uzyskiwane dochody: zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia, decyzja o przyznaniu renty/emerytury lub legitymacja emeryta/rencisty oraz wydruk z rachunku bankowego o wysokości otrzymywanej renty/emerytury, dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej i uzyskiwane dochody (PIT-y rozliczeniowe za dwa ostatnie lata podatkowe), dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności rolniczej i uzyskiwane dochody (nakaz płatniczy, polisę ubezpieczeniową nieruchomości, 6 ostatnich odcinków opłaconych składek KRUS),
• pozostałe dokumenty uzgodnione z Bankiem niezbędne do uzyskania kredytu

Przyznanie kredytu hipotecznego uzależnione jest od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.

Tutaj możesz pobrać zaświadczenie o zarobkach